城市发展，离不开强劲的动力源泉。在亭湖，夜经济、首店经济、楼宇经济如同三台高效协同的引擎，为城市经济注入强劲动能。近年来，我区将发展现代服务业作为核心动力，积极培育夜间经济、引进首店品牌、提升楼宇效益，有效激发消费活力与市场动能，推动城市经济实现质量与效率双重提升。

多元赋能夜经济红红火火

“建军路上的摇滚·强音擂台赛”每周如约而至，已成为建军路文商旅街区亮丽新名片，不仅丰富市民精神文化生活，也带动周边消费，促进夜经济发展。

不久前被评定为“江苏省夜间消费集聚区”的建军路文商旅街区，是我区发展夜经济的主战场。街区精准构建“一轴、两廊、四片、五节点”夜间消费空间结构，致力实现夜购、夜食、夜演、夜展、夜读、夜娱、夜游、夜秀、夜宿等“9大夜业态”全链条覆盖。

繁荣夜经济，离不开强有力的要素保障。基于此，我区不断加大建军路文商旅街区夜经济发展支持保障力度，推动开通3条夜间公交线路，加密BRT夜间班次；新增1200个夜间停车位，建设智能停车管理系统，实现资源实时共享；对金鹰、竹林大饭店、浠沧商业街等商业节点进行景观亮化改造，升级互动光影装置，夜间照明覆盖率达100%……

“在政策支持上，区级层面同样不遗余力，对营业商户发放建军路专项消费券，今年截至8月底，已发放消费券500万元。”建军路文商旅街区相关负责人说。

一系列得力举措，催生夜经济加速发展。以盐城金鹰建军路店、京东电器城市旗舰店、苏宁易购、地下商业步行街为核心，2300余家商户夜间营业；打造“竹林大饭店+五洲食光里+新西门路”夜食集群，汇聚竹林鱼汤面等20余家本土老字号；“浠沧yeah巷”音乐市集邀请民谣、电子乐队驻场，配套环形美食档口。后备厢露营市集售卖手作、文创等产品，中央露营区推出“围炉煮茶”消费套餐，今年来已举办各类活动超50场次。

除建军路文商旅街区外，城东、城北等片区夜经济也持续呈现上扬态势。城东片区依托唐渎里美食街、悦达889购物广场、盐城金陵大饭店、众鑫财富商业中心、雅家乐•悦+精品超市、富康美食街等服务业实体，以夜消费提升夜经济比例；城北开放大道沿线商圈发挥爱琴海等城市综合体支撑作用，常态化开展夜宵文化节等特色活动，厚植夜经济发展沃壤，致力形成更多城市经济增长点。

靶向发力首店经济方兴未艾

近来，城东片区消费者有了新的购物好去处——“胖永辉”盐城首店。该店以鲜明的“首店优势”，呈现强大消费吸引力。

在我区，各类“首店”已渐成规模。近三年来，全区累计招引首店/特色品牌200余家，涵盖美妆、运动、餐饮、娱乐等领域，其中盐城金鹰建军路店引入75家首店，占全市同期首店总量的35%。

“首店方阵”持续壮大的背后，是我区在首店培育上的一系列硬招实招。建立健全精准招商机制，成立首店经济工作专班，联合CBRE、戴德梁行等专业机构，靶向对接国内外知名品牌，建立“首店资源库”。同时，切实加强政策扶持，对新引进首店给予“三补一奖”。

让广大首店经营者交口称赞的，还有我区的全流程服务。推行“首店服务绿色通道”，对证照办理、消防审批、外摆许可等事项实行“一窗受理、并联审批”，审批时限压缩50%以上。建立“首店服务专员”制度，定期走访排忧解难，协助赫莲娜等首店办理品牌宣传活动许可申请等多项事宜。“亭湖区的优质服务不仅使门店迈上发展快车道，也让我们真切感受到这里营商环境的优越。”赫莲娜相关负责人表示，“我们有信心在亭湖做大做强，并发挥首店的带动效应，为地方经济发展多做贡献。”

正如这位负责人所说，首店的带动效应已成为全区城市经济发展的硬核能量。在提升商业能级上，这样的效应可谓“看得见、摸得着”，赫莲娜、古驰等高端美妆首店入驻后，盐城金鹰建军路店美妆区去年销售额同比增长45%，其中外市客群消费占比提升至25%。“吸睛+吸金”效应持续增强，推动建军路文商旅街区从区域商圈向市域商业核心不断升级。

“在激活存量载体上，首店同样功不可没。”区发改委相关负责人介绍，通过首店导入，我区在建军路文商旅街区盘活闲置空间6.2万平方米，如浠沧商业街引入APM东大门集合店、云仓奥莱，五洲国际转型“五洲食光里”夜市街区，引入七欣天、歌乐星等首店，去年盘活区域客流量同比增长30%，空置率从18%降至8%。

厚植沃壤楼宇经济活力绽放

位于五星街道的绿阳汇城市广场聚焦现代服务业，重点在深度盘活、优化业态、培植亮点、打造品牌上下功夫，致力打造全区城市经济发展新高地。当前，正重点推进仁禾中衡集团总部项目建设，预计明年建成后可实现年开票销售4亿元。据五星街道相关负责人介绍，截至6月底，绿阳汇城市广场今年已盘活面积达17000平方米，入驻森福家居、五醍浆营销中心、中峰城建、苏北财税共享中心、江苏宝银企业管理有限公司等多家企业。

近年来，我区持续加大楼宇经济发展力度，全方位提升全区城市经济增长活力和贡献份额。区相关部门与各板块立足自身职能、集聚攻坚合力，按照“一楼一策”的定位，坚持定向发力、综合施策，抓实资源载体摸排、楼宇空间盘活、楼宇项目招引、推进“腾笼换鸟”、优化为企服务等各个关键环节，全力做优楼宇经济“生态圈”。今年上半年，全区盘活闲置商办楼宇超4万平方米，协作大厦、金源大厦、绿阳汇城市广场、华通大厦等一批楼宇逐渐成为城市经济发展新极点。

大洋街道的东升睦邻商务中心于不久前投入运营，作为一个集品牌餐饮、休闲服务、文创宣传等多功能于一体的城市经济项目，该中心正持续丰富服务业发展内涵，为提升居民生活品质注入新活力。自运营以来，已吸引凡鲜凡美水果仓储、南京七彩农贸、江苏法鼎法务等近20家经营主体入驻。

在发展城市经济的进程中，大洋街道以楼宇经济、贸易业等为产业发展核心，积极构建“3+X”多元化产业格局，发展潜力不断释放。通过盘活利用闲置楼宇促进“老城”崛起、做大“四上”企业规模促进税源增长、开发利用空置土地促进潜力“变现”，着力打造建军路沿线城市焕新发展带、黄海路沿线现代服务业集聚带、通榆河沿线生态绿色产业提升带，争创农民街特色经济示范街区，形成“三带一区”产业布局，不断提升街道经济活力。“截至6月底，街道今年先后摸排出12处闲置资产，现已成功盘活9处，引进嘀答（江苏）大数据、海基元特种设备培训等12个标杆项目，实现数字经济、金融服务等多元业态集聚。”大洋街道相关负责人介绍。

在亭湖，夜经济的烟火气、首店经济的时尚感、楼宇经济的现代范，共同交织成一幅高质量发展的生动图景。展望未来，我区将继续优化营商环境，培育消费热点，升级产业形态，让经济引擎更加强劲，为城市焕新注入不竭动力。