园中园小区改造工程监理服务项目

招标公告

一、招标条件

园中园小区改造工程已经由盐城市亭湖区行政审批局以亭行审投资【2022】65号文批准实施。招标人为盐城市亭湖城市资产投资实业有限公司，工程建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目工程监理项目进行公开招标。本次招标对投标报名人采用资格后审方法确定合格的投标人。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：园中园小区改造工程监理服务项目

2、建设地点：盐城市亭湖区东亭湖街道境内。

3、工程规模：园中园小区改造工程,总投资约3600万元。

4、招标范围：本招标项目合同中约定的监理服务包括监理的工程范围和监理的阶段范围。工程范围主要指园中园小区改造工程施工图范围中的所有工程监理服务，具体以图审合格并经招标人审核确认的施工图纸为准。阶段范围主要指建设工程的施工阶段的监理服务。施工阶段监理服务内容：对建设工程质量、安全、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

5、标段划分：本次招标为一个标段。

6、服务期限：120日历天，实际服务期从监理合同签订之日起到竣工验收合格后监理资料移交为止。

7、监理合同估算价：约30万元。

8、其他要求

8.1工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

8.2质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。

8.3安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。

8.4成本目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标）。

8.5合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）招投标相关单位及个人 在招投标活动中存在招标文件正文 11.1.1 以及 11.1.2 条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

（3）投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

4、投标人应具有建设行政主管部门核发的建筑工程监理专业甲级资质或监理综合资质的独立法人。

5、总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形:

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③项目负责人（总监理工程师）担任其他公司法定代表人。

5.1其中总监理工程师的要求：

（1）具有注册专业为建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》。

（2）投标人的总监理工程师自本项目投标文件递交截止之日起无在建工程。

（3）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人担任项目总监理工程师。

（4）工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。

注：本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师、专业监理工程师等，所有人员相互不得兼任。项目监理机构主要管理人员需配备合理，人员配备不得低于省住建厅【2017】第35号公告文件（江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准的公告）要求的最低配备标准，投标时仅需提供项目总监理工程师的相关资料。其他现场人员在中标签订合同备案时按要求配备到位。

6、投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从2022年10月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。

7、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件及制作软件的获取：

招标文件在网上自行下载，其中压缩包TH2021******为电子招标文件，用此压缩包制作电子投标文件，文件下载百度网盘地址链接:

（链接: https://pan.baidu.com/s/1SiGQ4ngGGryg1Qhqeav0mg?pwd=tzih 提取码: tzih  ）。

招标文件工本费：现金200元，工本费需在投标文件截止时间前完成缴纳，腾讯会议系统将在投标截止时间前30分钟开放。投标人在代理机构提供收款二维码后20分钟内缴纳（付款时备注公司名称）。

五、说明

更正、补充通知、答疑、中标结果等相关内容均盐城市亭湖区人民政府网上公布，不再另行通知。

六、投标保证金

本项目的投标保证金数额为人民币陆仟元整（¥：6000元）。保证金形式为：转账、电汇、银行保函、担保公司保函、保险公司保险函。如投标人选择转账或电汇，必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至盐城市亭湖区公共资源交易中心投标保证金专用帐户（收款单位：盐城市亭湖区公共资源交易中心；开户银行：中国建设银行股份有限公司盐城迎宾支行；账号：32050173513609000666-001467。投标保证金汇出单位及汇出帐号必须与投标报名单位名称及公司银行开户许可证中的基本户帐号完全一致。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。  

特别提醒：如投标人选择转账或电汇形式缴纳投标保证金的，因开标现场不再核验保证金收据，以开标现场开标系统显示的信息为准。如投标人选择银行保函、担保公司保函或保险公司保险函形式缴纳投标保证金的，须提供缴纳证明材料扫描件。

未按以上方式提交保证金的，其投标文件作为无效投标文件，其投标文件不予接收。

七、投标文件的递交及相关事宜

7.1 开标时间及投标文件截止时间：2022年7月11日15：00时 （北京时间）；

7.2 投标地点：上传投标文件至招标人指定邮箱：jianye20220711@163.com 。

7.3 开标地点：不见面开标，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过PC端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加开标会议。注册完成后点击“加入会议”，输入会议号“849 336 942”，“您的姓名”按“单位简称+授权委托人姓名”格式填写，然后点击“加入会议”。会议系统将在投标截止时间前30分钟开放。

7.2本工程招标评标办法采用“合理低价法”，具体详见招标文件。

八、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

九、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。

十、本公告发布于：

盐城市亭湖区人民政府http://tinghu.yancheng.gov.cn/

十一、其他：

本次招标采用电子辅助评标，各投标单位需办理CA锁（适用于盐城市亭湖区公共资源交易中心），CA锁办理事宜通知如下：1、办理对象：投标单位；2、办理地点：江苏省盐城市府西路一号国投商务楼C楼四楼西侧8号窗口在前台中间；3、盐城亭湖区公共资源CA证书网上自助办理平台http://ycth.ca369.cn/introduction，联系电话:单工,13851077373(微信同号）。投标文件制作工具、投标文件制作指南网上自行下载，下载地址（链接：https://pan.baidu.com/s/1t3LmDdiTohNLcMPSzXfvtQ 提取码：xdbs ）如有投标文件制作软件使用疑问请联系：成工，固话0515-89800556、QQ3119642585。

十二、联系方式

建设单位（盖章）：盐城市亭湖城市资产投资实业有限公司        

地  址：盐城市青年东路53号东亭国际商务中心B座11楼

联系人：张先生

电  话：17626676181

招标代理机构（盖章）：盐城市建业工程咨询有限公司

地 址 ：盐城市亭湖区范公中路89号嘉元广场东区北栋17层

联系人：毛女士      

联系电话：0515-88221721

十三、因疫情防控工作需要，为确保项目顺利推进，投标人应慎重选派项目组主要成员及代理人，须保证项目组主要成员及代理人均符合疫情防控工作要求，中标后相关人员能够及时到位，否则招标人有权取消其中标资格。